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30元/平方米/月 !茅岗路以西城中村改造项目私宅临迁费标准上调 ,村民又有新利好

| 【图文记者 崔小远】【编辑 墨兜】 | 2019-07-09 20:53:35

                                                                         


上调啦~

茅岗路以西城中村改造项目

私宅临迁费标准发生新变动

签约村民又有新利好!


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7月8日下午,小e从广州市黄埔区鱼珠街茅岗股份经济联合社、广州市茅岗腾顺实业投资有限公司联合发布的《关于茅岗路以西城中村改造项目私宅临迁费标准上调的通知》中获悉,项目方决定对临迁费标准作出调整:私宅签约交楼后第四年起,临迁费标准上调为30元/平方米/月;临迁费按季度发放,上调后的首批临迁费于2019年7月15日发放。




小e了解到

此前签约村民的临签费按

20元/平方米/月计算

这真是妥妥地“早签早受益”!



▲在改造区域内(图为沙井黄区域),随处可见旧改宣传标语





关于茅岗路以西城中村改造项目私宅临迁费标准上调的通知

各位村民:

为体现“早签早受益”的改造工作原则,经研究,茅岗路以西城中村改造项目决定对临迁费标准作出调整,具体如下:


1. 私宅签约交楼后第四年起,临迁费标准上调为30元/平方米/月。

2. 临迁费按季度发放,上调后的首批临迁费于2019年7月15日发放,请符合临迁费上调资格的村民留意银行账户信息。


释例:某村民2016年7月31日前交楼,至2019年7月临迁期已满三年并进入第四年,即可享受30元/平方米/月的临迁费标准计算临迁费。


某村民2016年8月1日至31日交楼,于2019年8月临迁期已满三年并进入第四年,即可享受30元/平方米/月的临迁费标准计算临迁费,发放临迁费日期为2019年8月15日。依此类推。


广州市黄埔区鱼珠街茅岗股份经济联合社

广州市茅岗腾顺实业投资有限公司






▲旧改项目的老人临迁安置房



小e了解到,茅岗村始建于宋朝年间,迄今已有800多年历史。茅岗位于黄埔临港经济区鱼珠核心功能区内,是进入黄埔的西大门,也是鱼珠临港经济区和广州国际金融城交会的重要节点,是广州城市发展东进战略的必经之路。未来茅岗路将成为南北向连科学城和鱼珠港的交通大动脉。


而茅岗路以西城中村作为广州市中心城区的一部分,是2009年广州市政府纳入第一批全面改造的52条城中村之一,也是黄埔区政府重点推进的“三旧”改造项目。




项目概况

该项目位于广州市黄埔区鱼珠街茅岗社区,地处天河区东部和黄埔中心区交接处,毗邻鱼珠临港商务中心和国际金融城,分布于黄埔大道东路、中山大道、护林路和广园东路之间。


项目总用地面积79.54公顷,改造后计算容积率总建筑面积为227.43万㎡,其中住宅区建筑面积169.36万㎡,商业建筑面积47.89万㎡,公共配套建筑面积10.18万㎡。









▲旧改区域随处可见旧改项目宣传标语





规划前景

资料显示,根据规划,茅岗城中村改造项目改造后建筑密度由60%降到20%,绿地率由5%提高到40%。项目由鱼珠街茅岗股份经济联合社自主改造,设计目标为集居住、商业、办公于一身的广州东部临港山水城。


2016年11月,茅岗城中村改造项目启动首期拆迁复建。据悉,首期项目计划3年左右完成,复建楼房以32或33层为主,户型建筑面积从45至180平方米不等,而整个改造项目预计5到8年完成。


项目将对永安私塾、乡约亭等16座文物古建筑采取保留、修缮措施,对4座历史文化建筑进行移建,以传承茅岗“文脉”。







相关配套

改造后各项配套齐全,新茅岗的社区居民将畅享都市无忧生活,配套包括:

(1)配建47.89万㎡的商业,未来打造成集办公、酒店、餐饮、购物、娱乐、文化于一体的星级商城;

(2)引进名校资源,规划中学1所、小学3所、幼儿园4所,为茅岗子弟提供一站式名校教育;

(3)健身休闲配套设施齐全,将配套康体设施、羽毛球场、篮球场、活动中心、休闲广场等。





▲在改造区域,勾机正在现场清拆施工



对新茅岗的未来

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