未来，广州商贸核心区将东移至黄埔？鱼珠商圈迎来黄金时代～超期待
| 【图文记者 崔小远 见习记者 刘晓娟】【编辑 墨兜】 | 2019-11-29 22:34:40
“城市东进、珠江口北上，两股商流在这里集聚！未来，广州商贸的核心区，必定东移至黄埔区。”这是中国商业经济学会副会长、广东财经大学商贸流通研究院院长王先庆在11月27日，以《广州国际商贸创新走廊与黄埔区的新机遇》为题，在鱼珠街商圈发展论坛的重要观点。
位于广州第二CBD核心区
黄埔临港经济区的鱼珠商圈
未来将成为展示城市商贸形象的一扇窗
为改善商圈营商环境
推动鱼珠商圈
向人气、时尚、财富方向迈进
11月27日下午
一场碰撞商业智慧的
鱼珠街商圈发展论坛
在鱼珠智谷园区举办
▲鱼珠智谷图书馆区域
此次活动由鱼珠街道办事处主办，鱼珠智谷园区、广州泓桥科技园管理有限公司、广州泓桥物业有限公司承办，旨在为大力发展鱼珠商圈做好服务工作，从而助推经济高质量发展。当天，专家学者、企业代表等齐聚鱼珠，探索鱼珠商圈发展之路，共商鱼珠商圈发展大计。
黄埔鱼珠将迎来一个新的商业时代
粤港澳大湾区的形成史，是一部贸易史。贸易始终是粤港澳大湾区的根和灵魂，是其生命力所在，更是其发展的脉络和主线。现场，王先庆最先抛出的观点便是：“广州国际商贸中心在东移”。
他认为，从广州城市化进程来看，商业是广州的灵魂。因此，广州商业重心的东移与广州城市发展轴的东移基本上重合，无论是从时间上，还是商圈的成长性看，基本上反映出广州城市演变的主脉。
当前广州商业越过天河区车陂路一线，进入黄埔区，也就意味着一个新的商业时代来临。
论坛现场，王先庆简要梳理了改革开放以来，广州商圈东移的路径。改革开放初期，是人民南路商圈的黄金时期；随后，随着商圈的散和交通条件的变化，上下九商圈迎来黄金时期。继而是还北京路商圈的繁荣、中华广场和东山口商圈的先后兴起，承接着商业重心向东的转移。
2008年之后，特别是亚运会之后，广州第二代国际商贸中心核心区域天河路中山大道商贸创新带迎来高度繁荣期。经过10年发展，天河商圈又逐步向东转移，顺着中山大道、黄埔大道将在鱼珠交汇。
基于广州目前重点打造的第二CBD规划局部，以及商业发展规律，他认为，广州第三代商贸核心区就在黄埔。
尽管机遇无限，但因长期曾在着工业区职能和责任，黄埔区商贸功能却长期被弱化：黄埔区几乎找不到一个窗口性的商业性区域、地标性商业建筑；新开的高端商场、酒店、餐饮业却旺不起来；唯一的主流业态是物流业，却未纳入到体系中；为数不多的专业市场，未来却不知前景。
纵观国际大都市，没有一个是靠工业持久发展起来的，黄埔今后商贸业肯定会要转型。发展国际化大商圈，必须要定好基调。
王先庆表示，按照国际大都市发展规律，鱼珠到红山再到文冲这一代商圈，必定要结合现代发展趋势布局，发展引入新业态，形成高端产业链，进而打造成为全球顶级的商圈。
作为《黄埔区商业网点规划（2020-2030）》研究者之一，他对黄埔临港经济区，特别是鱼珠商圈的未来发展给出如下建议：引入小程序电商、无人零售、无人货架、互联网家装、在线直播等全新业态；融入生活化、定制化的商品定制时代；开展买全球与卖全球的全球商贸；借助网红直播经济新模式，提升用户体验；融入科技元素发展商贸业。
鱼珠商圈将迎来黄金时代
商圈的繁荣是城市繁荣的现场，商圈的人气旺盛即是城市消费者信心与生活富足的写照。近年来，各种类型的区域型、社区型商业中心崛起，广州新开的购物中心逐渐往东部延展。广州第二CBD的建设正大步向前，不仅仅有基础建设，配套环境也正在飞跃，未来包括我们鱼珠在内的整个片区的经济发展，都将迎来黄金时期。
与王先庆教授观点相近，鱼珠街道办事处副主任韩雪梅对鱼珠商圈的未来充满信心。她表示，位于广州第二CBD核心区的鱼珠商圈，未来可期。
鱼珠商圈未来的发展，不仅要展示城市形象，更应主动改善发展环境、增强高端集聚、创新智慧驱动，不断提升商圈品质化现代化国际化水平，使我们鱼珠商圈不断向人气商圈、时尚商圈、智慧商圈、财富商圈迈进，不断提升街区品味和幸福指数，助力广州第二CBD发展。
保利鱼珠港、华南国际港航服务中心高楼林立，广报科技中心、南方智媒大厦、鱼珠湾海丝创新项目先后奠基动工，令人对黄埔临港经济区、鱼珠商圈的未来倍感期待。
众所周知，绵延珠江30公里的黄金岸线，通过一条江轴，指引着城市发展的方向。随着广州珠江东岸前20公里岸线资源已基本开发完成，黄埔临港经济区辖内的十公里岸线被称为“最后的十公里黄金岸线”。
作为广州第二CBD的重要组成部分，黄埔临港经济区被赋予重要使命。黄埔区多次邀请一流国内外设计单位，从全球视野，对标先进全球城市与雄安新区，高标准谋划第二CBD规划。
论坛现场，黄埔区临港经济区管委会副主任陈伟透露，目前，包括交通规划在内第二CBD规划项目国际竞赛单元已经结束，明年将会严格按照规划落地发展建设。陈伟表示，过去的黄埔临港经济区商业以传统零售、仓库、建筑、制造、租赁等为主的局面将发生改变，未来将承接更多高端产业、总部企业，经济区迎来前所未有的发展黄金期和窗口期。
▲陈广盈分享跨境电商新蓝海
▲李荣竣分享区块链相关话题
随后，广州卓志物流服务有限公司事务部项目经理陈广盈、鱼珠丰巢链谷区块链园区负责人李荣竣先后分享了跨境电商新蓝海、区块链实体赋能等经济领域新话题。
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“城市东进、珠江口北上，两股商流在这里集聚！未来，广州商贸的核心区，必定东移至黄埔区。”这是中国商业经济学会副会长、广东财经大学商贸流通研究院院长王先庆在11月27日，以《广州国际商贸创新走廊与黄埔区的新机遇》为题，在鱼珠街商圈发展论坛的重要观点。
位于广州第二CBD核心区
黄埔临港经济区的鱼珠商圈
未来将成为展示城市商贸形象的一扇窗
为改善商圈营商环境
推动鱼珠商圈
向人气、时尚、财富方向迈进
11月27日下午
一场碰撞商业智慧的
鱼珠街商圈发展论坛
在鱼珠智谷园区举办
▲鱼珠智谷图书馆区域
此次活动由鱼珠街道办事处主办，鱼珠智谷园区、广州泓桥科技园管理有限公司、广州泓桥物业有限公司承办，旨在为大力发展鱼珠商圈做好服务工作，从而助推经济高质量发展。当天，专家学者、企业代表等齐聚鱼珠，探索鱼珠商圈发展之路，共商鱼珠商圈发展大计。
黄埔鱼珠将迎来一个新的商业时代
粤港澳大湾区的形成史，是一部贸易史。贸易始终是粤港澳大湾区的根和灵魂，是其生命力所在，更是其发展的脉络和主线。现场，王先庆最先抛出的观点便是：“广州国际商贸中心在东移”。
他认为，从广州城市化进程来看，商业是广州的灵魂。因此，广州商业重心的东移与广州城市发展轴的东移基本上重合，无论是从时间上，还是商圈的成长性看，基本上反映出广州城市演变的主脉。
当前广州商业越过天河区车陂路一线，进入黄埔区，也就意味着一个新的商业时代来临。
论坛现场，王先庆简要梳理了改革开放以来，广州商圈东移的路径。改革开放初期，是人民南路商圈的黄金时期；随后，随着商圈的散和交通条件的变化，上下九商圈迎来黄金时期。继而是还北京路商圈的繁荣、中华广场和东山口商圈的先后兴起，承接着商业重心向东的转移。
2008年之后，特别是亚运会之后，广州第二代国际商贸中心核心区域天河路中山大道商贸创新带迎来高度繁荣期。经过10年发展，天河商圈又逐步向东转移，顺着中山大道、黄埔大道将在鱼珠交汇。
基于广州目前重点打造的第二CBD规划局部，以及商业发展规律，他认为，广州第三代商贸核心区就在黄埔。
尽管机遇无限，但因长期曾在着工业区职能和责任，黄埔区商贸功能却长期被弱化：黄埔区几乎找不到一个窗口性的商业性区域、地标性商业建筑；新开的高端商场、酒店、餐饮业却旺不起来；唯一的主流业态是物流业，却未纳入到体系中；为数不多的专业市场，未来却不知前景。
纵观国际大都市，没有一个是靠工业持久发展起来的，黄埔今后商贸业肯定会要转型。发展国际化大商圈，必须要定好基调。
王先庆表示，按照国际大都市发展规律，鱼珠到红山再到文冲这一代商圈，必定要结合现代发展趋势布局，发展引入新业态，形成高端产业链，进而打造成为全球顶级的商圈。
作为《黄埔区商业网点规划（2020-2030）》研究者之一，他对黄埔临港经济区，特别是鱼珠商圈的未来发展给出如下建议：引入小程序电商、无人零售、无人货架、互联网家装、在线直播等全新业态；融入生活化、定制化的商品定制时代；开展买全球与卖全球的全球商贸；借助网红直播经济新模式，提升用户体验；融入科技元素发展商贸业。
鱼珠商圈将迎来黄金时代
商圈的繁荣是城市繁荣的现场，商圈的人气旺盛即是城市消费者信心与生活富足的写照。近年来，各种类型的区域型、社区型商业中心崛起，广州新开的购物中心逐渐往东部延展。广州第二CBD的建设正大步向前，不仅仅有基础建设，配套环境也正在飞跃，未来包括我们鱼珠在内的整个片区的经济发展，都将迎来黄金时期。
与王先庆教授观点相近，鱼珠街道办事处副主任韩雪梅对鱼珠商圈的未来充满信心。她表示，位于广州第二CBD核心区的鱼珠商圈，未来可期。
鱼珠商圈未来的发展，不仅要展示城市形象，更应主动改善发展环境、增强高端集聚、创新智慧驱动，不断提升商圈品质化现代化国际化水平，使我们鱼珠商圈不断向人气商圈、时尚商圈、智慧商圈、财富商圈迈进，不断提升街区品味和幸福指数，助力广州第二CBD发展。
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众所周知，绵延珠江30公里的黄金岸线，通过一条江轴，指引着城市发展的方向。随着广州珠江东岸前20公里岸线资源已基本开发完成，黄埔临港经济区辖内的十公里岸线被称为“最后的十公里黄金岸线”。
作为广州第二CBD的重要组成部分，黄埔临港经济区被赋予重要使命。黄埔区多次邀请一流国内外设计单位，从全球视野，对标先进全球城市与雄安新区，高标准谋划第二CBD规划。
论坛现场，黄埔区临港经济区管委会副主任陈伟透露，目前，包括交通规划在内第二CBD规划项目国际竞赛单元已经结束，明年将会严格按照规划落地发展建设。陈伟表示，过去的黄埔临港经济区商业以传统零售、仓库、建筑、制造、租赁等为主的局面将发生改变，未来将承接更多高端产业、总部企业，经济区迎来前所未有的发展黄金期和窗口期。
▲陈广盈分享跨境电商新蓝海
▲李荣竣分享区块链相关话题
随后，广州卓志物流服务有限公司事务部项目经理陈广盈、鱼珠丰巢链谷区块链园区负责人李荣竣先后分享了跨境电商新蓝海、区块链实体赋能等经济领域新话题。
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