万科城市花园、金碧领秀国际等96个小区二手住房成交参考价格发布

8月31日，广州市住房和城乡建设局通过其官网发布关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知。据悉，建立二手住房成交参考价格发布机制，是贯彻落实房地产调控要求、构建房地产长效机制的重要措施，有利于进一步提升广州市二手住房市场信息透明度，为二手住房交易提供市场参考，规范交易秩序、稳定市场预期。

31日，广州市首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格予同步发布。此次共公布了96个热点区域住宅小区二手住房交易参考价格，涉及天河区、越秀区、海珠区、番禺区、黄埔区。

其中，位于文冲街辖区的 万科城市花园（41176元/平方米）、金碧领秀国际（43124元/平方米）、万科金色悦府（45294元/平方米、黄埔新村（27544元/平方米）等小区的二手住房交易参考价格均在其列。

广州市首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格。

据悉，二手住房交易参考价以住宅小区为单位，以过去一年小区范围内二手住房的网签成交均价为基础，综合考虑市场评估价格、小区周边一手楼盘成交价格等因素，形成该小区二手住房交易参考价格。已发布的小区交易参考价格未来会结合实际适时更新。

二手住房交易参考价格将引导房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台合理发布房源价格，不得发布价格虚高的房源；二手住房交易涉及的相关机构，应将交易参考价格作为开展业务的考量依据之一，在相关业务开展过程中作为重要参考。

首批发布热点区域成交活跃的小区楼盘，下一步将继续加强对二手住房市场运行的监测分析，按照调控要求结合市场运行情况适时发布其他热点区域小区的交易参考价格。

此次公布二手住房成交参考价格的小区，

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