重磅！总投资超60亿元，广物鱼珠产城综合体奠基~打造广州东部新地标
| 【记者 崔小远】【摄影 郭柯堂】 | 2019-12-30 21:34:37
鱼珠城建喜讯连连！
又一地标性建筑奠基
12月27日，位于黄埔临港经济区的广物鱼珠产城综合体项目举行奠基仪式。广物鱼珠产城综合体项目位于黄埔临港经济区最核心的位置保利鱼珠港，北临黄埔大道，南接珠江，属于广州第二中央商务区的东侧引擎，未来将成为广州第二CBD发展的重要枢纽。
据悉，项目将建成集超甲级写字楼、智能化高端服务式公寓、科技化五星级精品酒店及大型跨界体验主题零售商业的大型城市综合体，功能综合涵盖总部办公、创新研发、科技展览、智能娱乐、商务消费等方面。未来，广物鱼珠产城综合体将成为比肩国际先进一流水平的广州东部新地标。
▲效果图
▲奠基仪式现场
▲施工现场
项目涵盖多业态
打造成为广州东部新地标
作为广州“东进”战略及“第二中央商务区”战略规划的践行者，广物集团对整个项目采取自持的模式，以独立成栋、集中成片为建设原则，将其打造成为高新科创产业的聚集展示区和总部经济区，搭建形成全生态链科技产业平台共同体。
项目汇集超甲级写字楼、科技化五星级酒店及大型跨界体验主题零售商业，功能综合涵盖总部办公、创新研发、科技展览、智能娱乐、商务消费等方面，成为比肩国际先进一流的广州东部新地标。
在此基础上，广物鱼珠产城综合体项目将以建设成“广州城市会客厅、广州科技产业名片、广州科技新标杆”为目标，承载城市功能的城市会客厅。
同时依托黄埔科技总部企业聚集基础，成为广深港科技走廊上的重要据点，承担起串联香港、深圳科技创新企业整合科技产业资源的使命。
项目达产后，预计可容纳各类科创企业（总部）近500家，吸引科技人才1万名，保守估计达成年产值超50亿元，实现税收5亿元以上。
▲图为广物鱼珠产城综合体效果图
广州第二CBD
城市未来新风向标
因港而生，依港而兴，赶上临港经济区展翅阶段的广物鱼珠产城综合体如虎添翼。随着广州东进的深入发展和中心区的发展饱和，2017年广州政府工作报告上明确提出以“建设以广州国际金融城-黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区”，是全市唯一一个政府明文规划的第二商务区，以发展现代服务、总部经济、新兴产业为核心，板块内的江岸线被称为“最后十公里黄金岸线” ，赋予了其建设广州“第二CBD”核心区的先天优势，未来珠江东部沿江发展带建设为世界一流滨水发展区。
作为广州第二CBD的重要组成部分，黄埔临港经济区被赋予重要使命。黄埔区多次邀请一流国内外设计单位，从全球视野，对标先进全球城市与雄安新区，高标准谋划第二CBD。
凭借黄埔区的政策扶持和区位优势，近年临港经济区已取得多项进展，多个总部大楼已进驻，包括紧邻项目西侧的珠光集团地块、北侧的居然之家集团旗舰项目、南侧的广州建筑集团工业大道地块、东侧的广州日报新媒体总部、南方日报总部新址和中远海运总部大厦等。可以说，第二中央商务区的建设，不仅是城市格局的核心，更是城市未来的承载。
▲图为广物鱼珠产城综合体效果图
广州新黄金三角
预计年产值可达3200亿
未来，琶洲、广州国际金融城以及黄埔临港经济区将构成广州新黄金三角，预计未来一年产值可达3200亿，是珠江新城的三倍。
而位于临港经济区核心的鱼珠港，拥有着2000年长盛不衰的历史，从秦汉起始终作为中国对外贸易的重要港口，与世界上60多个国家与地区进行贸易往来。
值得一提的是，作为广物鱼珠产城综合体的承建开发商，保利顺应第二CBD发展的潮流，投入300亿巨资，打造出史无前例的巨无霸世界级湾区综合体项目——保利鱼珠港。
据了解，保利鱼珠港占地59万平方米，总建面110万平方米，分为四期开发，定位两大板块——都市港及未来岛。
都市港功能划分为地标商务办公、商业街区以及大型购物中心；未来岛建设有创意街区、星级酒店、博物馆、岛尖滨江公园、酒吧街及游艇码头等。
在整个项目开发中，保利既保留了过去港口的印记，将这些遗址和现代的商业形式相结合，又赋予鱼珠港新的功能，将其打造为城市名片级商务区。
自2015年启动第一次奠基以来，保利鱼珠港持续助力第二CBD集结优质资源。
商业配套方面 距离项目不到500米，定位为家庭一站式休闲购物中心的美林天地一期携宜家家居已于2019年8月开业，二期山姆会员店将于2020年亮相。一路之隔的居然之家旗舰店，也于近期开业。众多商业巨头的进驻，让鱼珠港的商业档次和配套价值持续提升。
交通建设方面 临江大道东延线二期及新滘东路隧道在紧锣密鼓施工中，琶鱼隧道也已进入筹备建设阶段，届时将贯穿琶洲、金融城及临港经济区“新黄金三角”。而保利鱼珠港首开区及南区独栋办公楼也将于2020年全部交付，大城雏形初现。
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12月27日，位于黄埔临港经济区的广物鱼珠产城综合体项目举行奠基仪式。广物鱼珠产城综合体项目位于黄埔临港经济区最核心的位置保利鱼珠港，北临黄埔大道，南接珠江，属于广州第二中央商务区的东侧引擎，未来将成为广州第二CBD发展的重要枢纽。
据悉，项目将建成集超甲级写字楼、智能化高端服务式公寓、科技化五星级精品酒店及大型跨界体验主题零售商业的大型城市综合体，功能综合涵盖总部办公、创新研发、科技展览、智能娱乐、商务消费等方面。未来，广物鱼珠产城综合体将成为比肩国际先进一流水平的广州东部新地标。
▲效果图
▲奠基仪式现场
▲施工现场
项目涵盖多业态
打造成为广州东部新地标
作为广州“东进”战略及“第二中央商务区”战略规划的践行者，广物集团对整个项目采取自持的模式，以独立成栋、集中成片为建设原则，将其打造成为高新科创产业的聚集展示区和总部经济区，搭建形成全生态链科技产业平台共同体。
项目汇集超甲级写字楼、科技化五星级酒店及大型跨界体验主题零售商业，功能综合涵盖总部办公、创新研发、科技展览、智能娱乐、商务消费等方面，成为比肩国际先进一流的广州东部新地标。
在此基础上，广物鱼珠产城综合体项目将以建设成“广州城市会客厅、广州科技产业名片、广州科技新标杆”为目标，承载城市功能的城市会客厅。
同时依托黄埔科技总部企业聚集基础，成为广深港科技走廊上的重要据点，承担起串联香港、深圳科技创新企业整合科技产业资源的使命。
项目达产后，预计可容纳各类科创企业（总部）近500家，吸引科技人才1万名，保守估计达成年产值超50亿元，实现税收5亿元以上。
▲图为广物鱼珠产城综合体效果图
广州第二CBD
城市未来新风向标
因港而生，依港而兴，赶上临港经济区展翅阶段的广物鱼珠产城综合体如虎添翼。随着广州东进的深入发展和中心区的发展饱和，2017年广州政府工作报告上明确提出以“建设以广州国际金融城-黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区”，是全市唯一一个政府明文规划的第二商务区，以发展现代服务、总部经济、新兴产业为核心，板块内的江岸线被称为“最后十公里黄金岸线” ，赋予了其建设广州“第二CBD”核心区的先天优势，未来珠江东部沿江发展带建设为世界一流滨水发展区。
作为广州第二CBD的重要组成部分，黄埔临港经济区被赋予重要使命。黄埔区多次邀请一流国内外设计单位，从全球视野，对标先进全球城市与雄安新区，高标准谋划第二CBD。
凭借黄埔区的政策扶持和区位优势，近年临港经济区已取得多项进展，多个总部大楼已进驻，包括紧邻项目西侧的珠光集团地块、北侧的居然之家集团旗舰项目、南侧的广州建筑集团工业大道地块、东侧的广州日报新媒体总部、南方日报总部新址和中远海运总部大厦等。可以说，第二中央商务区的建设，不仅是城市格局的核心，更是城市未来的承载。
▲图为广物鱼珠产城综合体效果图
广州新黄金三角
预计年产值可达3200亿
未来，琶洲、广州国际金融城以及黄埔临港经济区将构成广州新黄金三角，预计未来一年产值可达3200亿，是珠江新城的三倍。
而位于临港经济区核心的鱼珠港，拥有着2000年长盛不衰的历史，从秦汉起始终作为中国对外贸易的重要港口，与世界上60多个国家与地区进行贸易往来。
值得一提的是，作为广物鱼珠产城综合体的承建开发商，保利顺应第二CBD发展的潮流，投入300亿巨资，打造出史无前例的巨无霸世界级湾区综合体项目——保利鱼珠港。
据了解，保利鱼珠港占地59万平方米，总建面110万平方米，分为四期开发，定位两大板块——都市港及未来岛。
都市港功能划分为地标商务办公、商业街区以及大型购物中心；未来岛建设有创意街区、星级酒店、博物馆、岛尖滨江公园、酒吧街及游艇码头等。
在整个项目开发中，保利既保留了过去港口的印记，将这些遗址和现代的商业形式相结合，又赋予鱼珠港新的功能，将其打造为城市名片级商务区。
自2015年启动第一次奠基以来，保利鱼珠港持续助力第二CBD集结优质资源。
距离项目不到500米，定位为家庭一站式休闲购物中心的美林天地一期携宜家家居已于2019年8月开业，二期山姆会员店将于2020年亮相。一路之隔的居然之家旗舰店，也于近期开业。众多商业巨头的进驻，让鱼珠港的商业档次和配套价值持续提升。
临江大道东延线二期及新滘东路隧道在紧锣密鼓施工中，琶鱼隧道也已进入筹备建设阶段，届时将贯穿琶洲、金融城及临港经济区“新黄金三角”。而保利鱼珠港首开区及南区独栋办公楼也将于2020年全部交付，大城雏形初现。
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